Сбербанк расширяет горизонты ипотечного кредитования на ИЖС по ДДУ

2025-03-01 18:00 Новости Финтех

Сбербанк открывает новую страницу в сфере ипотечного кредитования, предоставляя возможность приобретения загородных домов с земельными участками по договорам долевого участия (ДДУ) и уступки прав требования. Новая опция стала доступна на платформе Домклик, о чем заявил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи в рамках Domclick Digital Day в Казани.

"Посмотрев на многоквартирные дома, мы запускаем с сегодняшнего дня сервисы, которые были разработаны и сделаны именно в этом сегменте для сегмента ИЖС. А это означает, что абсолютно всё — гарантия постройки дома, сервисы, которые необходимы для того, чтобы провести сделку, в принципе общий подход к одобрению сделок и выдачам ипотечных кредитов, а также сопровождению сделок полностью применены именно с 214-ФЗ в многоквартирном строительстве.", — подчеркнул Лейпи. "

Это означает, что все ключевые элементы, такие как гарантия строительства, сервисы для проведения сделки, подход к одобрению и сопровождению, а также выдаче ипотеки, теперь полностью соответствуют требованиям 214-ФЗ, как и в сегменте многоквартирных новостроек".Ранее приобретение недвижимости по ДДУ было ограничено квартирами в многоквартирных домах. Теперь же, с учетом активного развития сегмента ИЖС крупными застройщиками, клиенты Сбербанка смогут воспользоваться преимуществами 214-ФЗ при покупке загородных домов, возводимых застройщиками, участвующими в программах проектного финансирования Сбербанка.

В рамках новой инициативы клиентам доступны все базовые и льготные ипотечные программы, включая "Семейную ипотеку", "Ипотеку для IT" и "Дальневосточную и Арктическую ипотеку", что делает приобретение загородного дома еще более доступным.

Объектом кредитования выступает жилой дом с размежеванным земельным участком, оформленный по ДДУ или договору уступки прав требования (ДУПТ). При этом, дополнительный залог не потребуется, что упрощает процесс оформления ипотеки.

В рамках расширения поддержки строительного сектора, Домклик совместно с ДОМ.РФ перезапустили программу кредитования подрядчиков. "Для стимулирования развития строительной отрасли, особенно для компаний, предоставляющих качественные услуги, мы предлагаем кредитование под 1% на переходный период. Это позволит строителям не только использовать собственные средства, но и активно привлекать кредитные ресурсы для реализации проектов", - отметил Лейпи.

Проектное финансирование, подразумевающее привлечение средств банка в ипотеку для строительства жилья, является одним из ключевых инструментов поддержки застройщиков. Сбербанк занимает лидирующие позиции в этой сфере, финансируя более половины проектов строительства жилья в России.

Domclick Digital Day – конференция, прошедшая 27 февраля в Казани, была посвящена инновациям в индустрии недвижимости. Подробная информация о мероприятии доступна на официальном сайте.