Первая региональная выставка-форум Hi-Tech Building в «ПетроКонгрессе» собрала 564 специалиста из 20+ городов России и СНГ, продемонстрировав новинки умного дома: AI-камеры, контроллеры, Zigbee-шлюзы, SCADA-BMS, колонки с хабами и премиум-системы. Основные тезисы и выводы по следам мероприятия от редакции медиа-партнера Proptech Media.
Тренды и доклады конференции «Умный дом»
- IT-энтузиасты развивают профавтоматику; девелоперы сталкиваются с болями экспертизы, совместимости и масштаба.
- KNX упрощает автоматизацию; эксплуатация жилья (80% затрат цикла) требует цифровизации для роста продаж и лояльности.
- Линейка Zigbee-устройств для экосистемы; мультипротокольная платформа на 10 000 устройств; объединение B2C/B2B.
- BMS: реакция в 3-4 раза быстрее, коммуналка -30%, аварии -90%; Сколково прогнозирует интеграцию с ИИ, роботами и здоровьем жильцов.
Дискуссия: выбор решений для девелоперов
- DIY стимулирует профрынок; фокус на свете/климате.
- Барьеры: отсутствие спроса, квалификации УК, стандартов; <1% новостроек с умным домом, но 85% покупателей открыты.
- Кадры: годовые курсы от электрики до KNX; супер-инсталляторы в регионах; нужен простой UI и маркетинг с личным опытом.
Перспективы
Роботы и ИИ возглавят автоматизацию; следующий Hi-Tech Building — 21-22 апреля 2026 в Москве.
От редакции Proptech Media
Редакция отмечает, что ключ к успеху — фокус на простых, масштабируемых решениях (свет, климат, мониторинг) с мультипротокольностью и локальным управлением, минимизирующих риски совместимости. Для девелоперов вывод ясен: инвестируйте в стандартизацию и партнерства с супер-инсталляторами, популяризируя ценность через маркетинг — это повысит продажи на 10–20% за счет лояльности, несмотря на кадровый дефицит, решимый обучением и DIY-трендом.
Девелоперам сейчас важно инвестировать не во все «умные» фичи подряд, а в ограниченный набор решений, которые дают понятный эффект по продажам, CAPEX/OPEX и клиентскому опыту. Ниже — как разделить «must have» и «nice to have» и расставить приоритеты.
Во что инвестировать в первую очередь
Базовый функционал «комфорт+безопасность» как стандарт проекта
- Умный свет, климат, защита от протечек, базовый доступ/домофония, датчики безопасности.
- Критерий: высокая доля реального использования жильцами, низкий порог обучения, минимум «скрытых» эксплуатационных рисков.
- Для девелопера: помогает дифференцировать продукт и обосновать +к стоимости м² без резкого роста затрат, хорошо заходит в маркетинге.
Продолжение обзора по ссылке: https://www.proptech.media/articles/tpost/mmmhk68xu1-umnie-doma-vo-chto-investirovat-develope
