Отраслевые каналы пестрят: «Самолет» купил «Домиленд». Разбираемся так ли это и что на самом деле происходит между компаниями?
РБК сообщает о приобретении «Самолетом» 75,7% компании «Клиентский сервис», до 20 декабря 2024 года зарегистрированной как «Домиленд». Застройщик планирует использовать этот актив для развития проекта «Цифровая УК», предоставляющего сервисы жителям многоквартирных домов. Это следует из данных СПАРК и подтверждается представителем «Самолета».
Стоит отметить, что в 2023 году «Самолет» уже запустил совместный с «Платформой Домиленд» маркетплейс «Маркет 360». Планы на будущее амбициозны: к середине 2026 года к платформе планируется подключить 3 млн пользователей.
Основатель Домиленд, Дарья Воронова, опровергает информацию о продаже компании. Она подчеркивает, что сделка коснулась ООО «Клиентский сервис», а «Домиленд», с его продуктами (Витрина, Смарт системы, ЖКХ Сервисы, Коммерческие сервисы, Медиа-сервисы), продолжает независимую работу и сотрудничество с «Самолетом» на коммерческой основе. В своем телеграм-канале Дарья Воронова публикует ссылки на свидетельства о государственной регистрации ПО, подтверждающие принадлежность продуктов именно «Платформе Домиленд». По её словам, никаких изменений в работе компании не произошло и на клиентах никак не отразится. Таким образом, новость о покупке «Домиленд» оказалась, скорее неверным толкованием технической сделки, нежели крупной сделкой слияния или поглощения.
Основатель Домиленд, Дарья Воронова, опровергает информацию о продаже компании. Она подчеркивает, что сделка коснулась ООО «Клиентский сервис», а «Домиленд», с его продуктами (Витрина, Смарт системы, ЖКХ Сервисы, Коммерческие сервисы, Медиа-сервисы), продолжает независимую работу и сотрудничество с «Самолетом» на коммерческой основе. В своем телеграм-канале Дарья Воронова публикует ссылки на свидетельства о государственной регистрации ПО, подтверждающие принадлежность продуктов именно «Платформе Домиленд». По её словам, никаких изменений в работе компании не произошло и на клиентах никак не отразится. Таким образом, новость о покупке «Домиленд» оказалась, скорее неверным толкованием технической сделки, нежели крупной сделкой слияния или поглощения.
Вопрос, для чего «Самолет» приобрел контрольный пакет акций: для обеспечения полного владения white label продуктом и его дальнейшего развития под своим брендом «Цифровая УК» или преследовал какие-то другие цели остается открытым. И, вероятно, мы скоро услышим о новых релизах. Однако, истерия вокруг новости непонятна, поскольку ситуация, когда корпорации приобретают критически важное ПО, требующее плотной интеграции с чувствительными данными и заводят его в свой ИТ-контур.
История развития «Домиленд»
ООО «Домиленд» было основано в 2017 году Кириллом и Дарьей Вороновыми. В 2019 году ВТБ через одну из своих структур приобрел долю 75,7% этой компании. В январе 2022 года ВТБ вышел из состава владельцев, сообщив, что продал долю в компании «Домиленд» «крупному инвестору» (кому именно — не уточнялось), который продолжит ее развитие. При этом ВТБ продолжил использовать решения компании в своей экосистеме недвижимости.
На тот момент эта компания развивала одноименную PropTech-платформу, которой пользуются крупнейшие управляющие компании, включая «Донстрой», MR Group, сам «Самолет», «Бруснику», «Инград», Level group, а также девелоперы А101, GloraX и др. Такие платформы нужны при проектировании, строительстве, эксплуатации или сносе объектов. Сервисы, разработанные на платформе, используют жители многоквартирных домов и поселков, чтобы, например, отправить показания счетчиков воды, газа или света, оплатить эти услуги, управлять «умным» домом и др.
В 2023 году «Самолет» запустил совместный с «Платформой Домиленд» сервисно-бытовой маркетплейс «Маркет 360». В нем пользователи могут заказывать различные услуги, исполнители — принимать заказы через мобильное приложение, а управляющие компании — контролировать качество предоставляемых услуг. Предполагалось, что платформа будет доступной другим компаниям: к середине 2026-го к ней планируют подключить 3 млн пользователей. Объем инвестиций в проект оценивался в 1 млрд руб. Представитель «Самолета» не стал говорить о будущем этого проекта.
Приобретение группой «Самолет» доли в «Клиентском сервисе» является логичным шагом в развитии бизнеса, считает управляющий директор по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак. По его словам, «Самолет» в 2024 году ввел в эксплуатацию более 1,3 млн кв. м недвижимости. С учетом такого объема развитие собственного сервиса становится более выгодной моделью, чем приобретение соответствующих услуг на стороне, считает Козак.
Приобретение группой «Самолет» доли в «Клиентском сервисе» является логичным шагом в развитии бизнеса, считает управляющий директор по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак. По его словам, «Самолет» в 2024 году ввел в эксплуатацию более 1,3 млн кв. м недвижимости. С учетом такого объема развитие собственного сервиса становится более выгодной моделью, чем приобретение соответствующих услуг на стороне, считает Козак.